All’interno del perimetro individuato è stata data priorità alle iniziative in grado di attivare risorse mirate al recupero del degrado e alla riqualificazione del tessuto urbano, grazie agli, allora, nuovi strumenti rappresentati dai Programmi di riqualificazione urbana, dai Programmi di recupero urbano e dai Programmi integrati d'intervento. La decisione dell’amministrazione ha consentito di cogliere tempestivamente le opportunità offerte dalla nuova legislazione compiendo un percorso sperimentale coordinato con la elaborazione del nuovo PRG.

Il successivo Protocollo di intesa tra l’A.C. e la Regione Toscana, sottoscritto in data 16/4/1996, sancisce la priorità di questa area come ambito di attuazione dei programmi complessi volti al recupero e riqualificazione del tessuto urbano e sociale. 

Nascono così vari Programmi, quali il PRU del Luogo Pio, il PRU delle Mura Lorenesi, i Contratti di Quartiere I e II, il PII-via Stenone e il PII-ex Caserma Lamarmora; nonchè la partecipazione al programma Urban Italia.

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